Ga je je woning verkopen of verhuren? Dan heb je een hele checklist aan zaken die je niet mag vergeten, waaronder de EPC keuring. In dit artikel geven we je een antwoord op al je vragen over het wat, waarom, hoe & wanneer.
Wil je beroep doen op een professional voor de keuring, maar weet je niet goed waar te beginnen? Vergelijk dan gratis & vrijblijvend offertes.
EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Dat certificaat toont aan hoe energiezuinig een wooneenheid is. Daaronder vallen isolatie, verwarming, beglazing… In het attest worden hoofdzakelijk 3 zaken vermeld:
Een EPC keuring is verplicht wanneer je je autonome wooneenheid wil verkopen of verhuren. Onder autonome wooneenheid vallen alle woonruimtes die een badkamer, keuken & toilet hebben, zoals studentenkoten, appartementen, huizen… Is aan die voorwaarden niet voldaan, maar worden de keuken & badkamer bijvoorbeeld gedeeld, dan is 1 attest voor het hele gebouw voldoende.
Daarnaast zal je pand opnieuw gekeurd moeten worden wanneer het EPC na 10 jaar niet meer geldig is of wanneer je werken hebt laten uitvoeren die de energieprestatie beïnvloeden.
Het EPC is nuttig om een beeld te krijgen over de energiezuinigheid van je woning. Dankzij het EPC attest weet je waar je staat & wat je kan doen om de score te verbeteren.
Als potentiële koper of huurder kan je zo verschillende woningen vergelijken. Als eigenaar vermijd je zo boetes die kunnen oplopen tot €5.000
Een EPC keuring wordt uitgevoerd door een erkend energiedeskundige type A. Die experts worden aangeduid door de Vlaamse overheid.
De energiedeskundige is ook verantwoordelijk voor de opmaak van het EPC attest.
Je zou een EPC audit kunnen opdelen in 2 stukken, namelijk de voorbereiding (die je zelf kan doen) en de keuring zelf.
Hoe beter je voorbereid bent, hoe vlotter de keuring zal verlopen. Dit kan je zelf doen:
Het bezoek zelf gaat als volgt in zijn werk:
Een EPC keuring is niet zo duur. De exacte prijs is afhankelijk van het type woning, hoe groter de woning, hoe duurder de keuring. Daarnaast hebben ook de regio & de energiedeskundige een kleine invloed op de prijs. Over het algemeen kan je volgende richtprijzen aanhouden:
| Type woning | Richtprijs |
|---|---|
| Studio | €100 - €140 |
| Appartement | €130 - €170 |
| Gesloten bebouwing | €140 - €200 |
| Halfopen bebouwing | €160 - €220 |
| Open bebouwing | €200 - €250 |
Wil je de woning waarvan je eigenaar bent verkopen of verhuren & ben je nog op zoek naar een specialist om de EPC keuring uit te voeren? Dan ben je bij Offrea aan het juiste adres! Via ons netwerk vergelijk je snel & eenvoudig offertes van energiedeskundigen. Met één enkele aanvraag ontvang je tot 3 offertes voor de keuring!
Wil je deze interessante informatie delen?
in jouw buurt
Copyright © 2008 - 2023 Offrea bvba - Alle rechten voorbehouden - Cookieverklaring
